Objektbeschreibung: Diese attraktive und gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in der Kopernikusallee in Pforzheim, ohne Aufzug.
Das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Südbalkon ist gut geschnitten. Hier wurde eine neue, elektrische Markise eingebaut. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Von der Diele erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, die separate Toilette und das Bad, alles pflegeleicht gefliest. Das innenliegende Wannenbad wurde 2007 modern erneuert.
Im rückwertigen Bereich befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide mit Laminatboden.
Das Haus bietet für seine Eigentümer einen besonderen Mehrwert. Schwimmbad, Sauna, Kegelbahn und weiteres stehen hier zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, ein Trockenraum im EG steht zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, ein Wohnungswechsel der Mieter ist geplant.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich unweit der Hochschule in Pforzheim. Zum öffentlichen Nahverkehr sind es ca. 3 Gehminuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 110.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben.
Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden
und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Warenhäuser und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone, lassen keine Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und Lokale in Pforzheim, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 30 Minuten machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bitte tragen Sie Ihre vollständige Adresse in das dafür vorgesehen Feld ein.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % der Kaufpreissumme und ist nach notariellem Kaufabschluß verdient und fällig.
