Diese Pflegeimmobilie im Helianthum Steißlingen vereint attraktive Rendite mit langfristiger Sicherheit und minimalem Aufwand - ein echtes Sorglos-Investment für Kapitalanleger. Mit einer monatlichen Pacht von 1.233,67?€ erzielen Sie eine beeindruckende Bruttorendite von rund 6 % jährlich. Ein solider Wert, der in Zeiten schwankender Märkte für Stabilität und Planbarkeit sorgt. Dabei profitieren Sie von einem überaus langfristigen Pachtvertrag mit dem erfahrenen Betreiber Helianthum Lebensstätte, der noch bis 2042 läuft und eine Verlängerungsoption beinhaltet. Ihre Miete erhalten Sie unabhängig von der tatsächlichen Belegung - selbst im Fall eines Leerstands ist die Zahlung vertraglich gesichert. Sollte ein Bewohner nicht zahlungsfähig sein, greift die Absicherung über die Sozialkassen.
Die Miete ist indexiert, das heißt: Sie steigt mit dem allgemeinen Lebenshaltungskostenindex - ein wirksamer Schutz vor Inflation. Gleichzeitig bleiben Ihre laufenden Kosten gering. Für Verwaltung und Instandhaltung zahlen Sie monatlich nur rund 52?€, wobei sich Ihre Verantwortung auf Dach und Fach beschränkt. Sie müssen sich um nichts kümmern: Weder um Mietersuche, noch um Instandhaltung oder laufende Betreuung - all das übernimmt der Betreiber für Sie. Zudem erwerben Sie echtes Eigentum, grundbuchlich gesichert und damit vererbbar, übertragbar oder beleihbar. Ein weiteres Plus ist das bevorzugte Belegungsrecht für Sie oder Ihre Angehörigen ersten Grades - ein wertvoller Vorteil, sollte später ein Pflegeplatz benötigt werden.
Mit dieser Pflegeimmobilie investieren Sie nicht nur in eine solide Mietrendite, sondern auch in Ruhe, Sicherheit und Werterhalt - ein echter Gewinn auf lange Sicht.
