Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in Haar bei München mit insgesamt 134 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen, Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 30 Jahre seit Mietbeginn im Jahre 2019. Die Betreibergesellschaft ist ein 100%-iges Tochterunternehmen der Stadt Haar (www.mshhaar.de). Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn- /Schlafraum, Bad und WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Neben den großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen laden eine Cafeteria mit Terrasse sowie ansprechende Außenanlagen zur Mitbenutzung zum Verweilen ein. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den vorgenannten gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben. Bruttomiete:
612,40 €
abzgl. Mietverwaltergebühr: 7,74 €
abzgl. Hausgeld: 46,00 €
Nettomiete: 558,66 €
Generell sind Mieterhöhungen vertraglich geregelt und an den Verbraucherpreisindex angepasst.
