Erlangen
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Pflege-Apartment, zentrumsnah in Erlangen. Vermietet an Betreiber, bei Bedarf Nutzungsrecht

135.000 €
Festpreis
13.11.2025
91052 Erlangen
Pflege-Apartment in einem modernen Pflegezentrum.

Direkt angeschlossen an ein Seniorenwohnzentrum.

Weiterhin im Haus Gemeinschaftsräume, Caféteria und Pflegebäder.

Außerdem ein zentraler Empfang und Räume für das Pflegepersonal.

Großer Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Sitzplätzen.


Komplett eingerichtetes Apartment mit großem Fenster.

Im Erdgeschoss gelegen, nahe zu Pflegebädern und zum Plegepersonal.

Gut belichtet, angenehm hell und freundlich.

Gute Stellmöglichkeiten für Möbelstücke wie Schrank und Sessel.

Badezimmer behindertengerecht eingerichtet, mit bodentiefer Dusche etc.

Kurzer Weg zum schön angelegten und begrünten Garten.


Die gesamte Anlage ist an einen Betreiber (Diakonie) vermietet.

Die aktuelle Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt monatlich 406,63 €.

Bei akutem Bedarf besteht ein bevorzugtes Nutzungsrecht für den Eigentümer
oder einen Verwandten ersten Grades.




























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,00 m²
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungGarten
  • Baujahr1998
  • Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a

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    91052 Erlangen

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Info zur Anzeige

  • Ort91052 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.11.2025
  • Anzeigen­kennung9e5eee7c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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