Traumhafter Pferdehof in Alleinlage – Nähe B85 zwischen Tittling und Saldenburg
Ein Hof mit vielen Möglichkeiten…
Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Grundstück: 18.164 m² – ein Paradies für Mensch und Tier
- Wohnfläche: ca. 221 m² voller Charme und Möglichkeiten
- Sofort beziehbar
- Ideal für Pferdeliebhaber, Tierhaltung & Selbstversorger
- Egal ob Alpakas, Rinder, Pferde oder Schafe hier kann man sich so richtig austoben
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Eigenes Waldgrundstück für Brennholz
Wohnhaus:
Das charmante Bauernhaus, ursprünglich 1805 erbaut und 1983 erweitert, begeistert durch seinen Charakter und helle, großzügige Räume.
- Wohnfläche: ca. 221 m²
- Kellergeschoss: großer Lager/Abstellraum, Technikraum/Heizraum
- Erdgeschoss: offener Küchen und Essbereich, Abstellraum, WC, Bad, Wohnzimmer/Arbeitszimmer
- Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad/ WC, Abstellraum
- Dachgeschoss: ausbaufähig
- Behagliches Ambiente durch einen Kachelofen im OG und einen Schwedenofen im EG
- Heizung: Öl - Zentralheizung mit Heizkörper
- Kleiner Gewölbekeller – ideal als stilvolles Weinlager
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigene Wasserversorgung & Kleinkläranlage
Kleineren Reparaturen und die Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss sowie des Kellers lassen Raum, persönliche Ideen umzusetzen und dem Haus eine individuelle Note zu verleihen.
Nebengebäude & Ausstattung:
Hier schlägt das Herz eines Tierfreundes höher:
- Großzügiger Pferdestall mit angrenzender Koppel und eingezäunter Weide
- Geräumige Scheune für Heu, Geräte und mehr...
- Traktor- und Autogarage
- Hühnerstall & Bienenhaus
- Traditioneller Brotbackofen für gesellige Backtage
- Idyllisches Biotop / Teich – ein Ort zum Entspannen
Besonderheiten:
Dieser Hof ist weit mehr als ein Zuhause – er ist ein Rückzugsort und Lebensgefühl. Ob Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder Naturliebhaber: Hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Machen Sie Ihren Traum wahr!?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern.
