Grundstück in Pfatter (zwischen Straubing und Regensburg) in der alten Siedlung zu verkaufen, ruhige Lage, weit weg von der B8

26.04.2024

93102 Pfatter

Objektbeschreibung: In einem beliebten Bestandsgebiet der Gemeinde Pfatter wird dieser attraktive Baugrund zum Kauf angeboten.

In der familienfreundlichen Siedlungslage liegt dieses schöne Grundstück mitten zwischen zwei Bestandsobjekten, am Rande von Pfatter, Richtung Gmünd, d.h. man hört die B8 nicht. Die Ausrichtung ist Süd-Ost. Damit kann man gut den Sonnenaufgang genießen, am Nachmittag wird es dafür z.B. auf der Terrasse nicht ganz so heiß.

Das Grundstück ist 801m² groß und gut geschnitten.

Für das zum Teil erschlossene Grundstück (Strom und Wasser muss noch verlegt werden) liegt ein Bebauungsplan vor. Es kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden. Darüber hinaus kann eine isolierte Befreiung mit Einreichung einer Bauvoranfrage lt. Auskunft der Gemeinde beantragt werden.

Es besteht kein Bauzwang und ist in ca. 2 Monaten verfügbar, nach Abriss der Bestandsobjekte. Der Abriss ist vom Käufer nicht zu tragen.

Das Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Grundstücksfläche801,00 m²

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