Stadthaus in ruhiger Zentrumslage von Pfaffenhofen

31.05.2024

85276 Pfaffenhofen (Ilm)

Lage: Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 26.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. In 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.
Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, Freibad und ein neu gestaltetes Erlebnishallenbad usw. lassen kaum Wünsche offen.
Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt. In 2017 war die Stadt Austragungsort für die kleine Gartenschau.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtkern mit seinem schön angelegten Hauptplatz, Restaurants, Kneipen sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Facts:
- Stadthaus ca. 214 m² Wohnfläche
- Baujahr 2013
- Hochwertiger Parkettboden
- Feinsteinfliesen
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Bidet
- Raumhohe Türen (211 cm)
- Ankleidezimmer
- Deckenspots in mehreren Räumen
- 1 Loggia
- 1 Dachterrasse
- Abwurfschacht für Wäsche
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hobbyraum mit extra WC, auch gewerblich nutzbar
- elektrische Raffstore
- Gasheizung
- Netzwerkverdrahtung
- Videosprechanlage
- Sat-Anlage
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Objekt: Das etwas andere Stadthaus!

Sie wollen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier genau richtig.
Mitten in Pfaffenhofen befindet sich dieses exklusive Stadthaus auf
ca. 214 m² Wohnfläche.

Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort, überzeugen Sie sich selbst
von den vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. KB Wohnbau - individual GmbH übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei