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Pfaffenhofen (Ilm)
0 km
/5

Herzlich Willkommen im eigenen Heim - Neubau - Wfl/Nfl ca. 197 m² - Grundstück 252 m²

798.000 €
Festpreis
16.04.2024
85276 Pfaffenhofen (Ilm)
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte erbaut in einem gewachsenen Umfeld mit ländlichem Charme, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnfläche verteilt sich nur auf 2 Ebenen und vermittelt eine geräumige Atmosphäre.
Moderne Architektur, liebevoll ausgewählte und im Standard hochwertige Ausstattungsdetails eingebunden in wohnliche Grundrisse werden hier verwirklicht. Zusätzlich ist der gut belichtete Keller mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen wohnraumtauglich ausgestattet. Nur noch wenige Restarbeiten trennen Sie vom Wohnen im eigenen Heim

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Ensemble mit 2 Doppel- und 2 Einfamilienhäusern.

Weitere Informationen zu diesem Bauobjekt können Sie gerne per Mail bei uns anfordern.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch oder für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Ausstattung: Facts:

+ Ziegelmauerwerk und Wärmedämmverbundsystem
+ Holzfenster mit Aluvorsatzschale und 3-fach Isolierverglasung
+ Fußbodenheizung incl. Keller
+ Duschbad im EG
+ Familienbad im OG mit Doppelwaschtisch und Badewanne
+ hochwertige Holztüren
+ raumhohe Glastüre zum Wohnbereich
+ elektr. Screens im gesamten Haus
+ umweltfreundliche Luft/ Wärmepumpe
+ Vorbereitung für PV und Wallbox
+ ohne Provision
+ Energieausweis wird nach Vorlage nachgereicht
+ Garage und Stellplatz (zzgl. zum Kaufpreis 25.000 €)

Lage: Mit ihren knapp 5000 Einwohnern ist der historische Ort Scheyern ein Kleinzentrum im Südwesten der Kreisstadt Pfaffenhofen. Allgegenwärtig ist hier das über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannte Benediktinerkloster Scheyern. Das Hotel Schyrenhof mit traditioneller Gaststätte lockt bei schönem Wetter viele Spaziergänger und Radfahrer auf eine erfrischende Maß in den schattigen Biergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken, zwei Kindergärten und zwei Kinderkrippen sowie die Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort. Weiterführenden Schulen und ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 5 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen. Bekannt ist Scheyern auch durch die Berufs- und Fachoberschule für Wirtschaft und Technik.
Über den Autobahnanschluss (A9), die B13 und die Zugverbindung (Haltestelle Reichertshausen oder Pfaffenhofen) sind die Wirtschaftszentren München und Ingolstadt in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr.
KB Wohnbau - individual GmbH übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Datenschutz:
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Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,00 m²
    • Grundstücksfläche252,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2023

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Info zur Anzeige

  • Ort85276 Pfaffenhofen (Ilm)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.04.2024
  • Anzeigen­kennung14ad4215
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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