Die hier angebotene Liegenschaft besteht aus dem Hausgrundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einem großzügigen Gartenhaus.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, gut erhaltenen Zustand. Das Objekt besitzt einen charmanten Flair, in den man sich verlieben könnte. Nichts desto trotz würde sich das Grundstück auch für einen Neubau perfekt eignen. Es gibt also einige Möglichkeiten. Dem Alter entsprechende Renovierungen, bevorzugt im EG und Keller sind notwendig. Beim gesamten Anwesen wurde nur der Grundstückswert zu Grunde gelegt.
Der unverbaubare Garten ist herrlich angelegt. Hier gibt es ein Gartenhaus mit Werkstatt, einen Schwimmteich, einen Gartenteich und einen wunderschönen Blick ins Grüne, Obstbäume und vieles mehr. Zum Haus gehört zudem eine Doppelgarage.
Die Viessmann Ölheizung ist relativ neu (von 2015) und kann weiter betrieben werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Wohnung im 1.OG ist seit 2014 vermietet. Hier müsste wie üblich bei Eigenbedarf vom künftigen Käufer eine Standard Eigenbedarfskündigung in die Wege geleitet werden. Kündigungszeit 6 Monate.
