18.06.2024
15370 Petershagen (Eggersdorf)
Objektbeschreibung: Die Firma Scheffler Immobilien vermittelt ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und Pool. Dieses Haus steht auf einem voll erschlossenen Grundstück. An Medien liegen Wasser / Abwasser / Strom / Erdgas / Telekommunikation ( Glasfasser ) an.
Das Haus selbst ist massiv ( Porenbeton ) errichtet worden. Ein 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem aus Steinwolle wurde aufgebracht. Alle Bauelemente sind 3 - fach verglast!!
Alle tragenden und nichttragenden Innenwände wurden ebenfalls massiv gemauert.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ein Kinderzimmer, der HWR , ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Vorratsraum, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger / Lichtdurchfluteter Wohn - Küchen - Essbereich mit Einbauküche ( Kamin ) und eine Terrasse mit Aluminiumterrassenüberdachung. Beheizt wird das Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung.
Der Dachboden ist zu einem Hobbyraum ausgebaut worden. Hier wurde eine Klimaanlage installiert. Beheizt wird das Dachgeschoß über Wandheizkörper.
Auf dem Dach des Hauses befinden sich Solarkollektoren die die Warmwasseraufbereitung unterstützen.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage mit Technikraum für die Poolanlage, ein Carport und ein Holzgerätehaus.
Der 2017 erbaute Pool ( 3,5 * 7,0 * 1,5 Meter ) ist massiv gemauert - gedämmt und mit Folie verkleidet.Er verfügt über ein massives Hubdach!! Die Poolabdeckung ist elektrisch zu bedienen. Der Pool wird Chlorfrei über eine Salzanlage gereinigt.
Ebenfalls vorhanden sind eine E - Ladestation für Pkw, ein Mähroboter mit Ladestation und eine Beregnungsanlage für das Grundstück !!!
Lagebeschreibung: Dieses Haus steht im Norden von Fredersdorf - Vogelsdorf ca. 50 Autominuten von Berlin Zentrum entfernt, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Wohnbebauung.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
