Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über MEHRWERT-Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag vermittelt.
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Inmitten einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung präsentiert sich dieses eine von beiden Grundstücke auf einer Fläche von ca. 941 m² mit einer Straßenfront von ca. 18 m und einer Tiefe von ca. 52 m pro Grundstück.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand, einer Garage und Nebengelass bebaut (siehe Bilder). Etwaige Abrisskosten trägt der Käufer.
Die Straßenfront beider Grundstücke beträgt ca. 36 m und die Tiefe ca. 52 m.
Das direkte Umfeld ist mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung bebaut und mit einer guten Infrastruktur ausgestattet.
Die Bebauung richtet sich nach § 34-BauGB, mit Orientierung an der Umgebungsbebauung. Das genaue Bauvorhaben ist mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen.
Der Verkäufer übergibt das Grundstück im gegenwärtigen Zustand.
Umgeben von viel Grün, Seen und Feldern, bettet sich das sonnige große Grundstück in die Nachbarschaft von Vogelsdorf ein.
Lage: Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Vogelsdorf ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von schön angelegten Gärten mitten im Grünen und ist vor allem bei Familien sehr beliebt.
Fredersdorf-Vogelsdorf, gelegen an der S-Bahnlinie S 5 Berlin / Spandau - Strausberg-Nord, mit Autobahnanschluss A 10, Berlin-Hellersdorf und den BMO-Buslinien 932, 933, 951 zählt zu den Orten rings um die Bundeshauptstadt, in denen zu wohnen, zu leben und zu arbeiten immer attraktiver wird.
Die schöne Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen, Ackerland und kleinen Seen, mit vielen in der Nähe gelegenen bekannten und lohnenswerten Ausflugszielen, ermöglicht besonders Familien mit Kindern eine erholsame Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Bundeshauptstadt ist nach wie vor einer der wesentlichsten Faktoren für den Bevölkerungszuwachs in der Gemeinde. Nur ca. 20 Kilometer sind es vom Ort bis in das Zentrum von Berlin.
In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Buslinien bringen Sie zu den S-Bahnhöfen Petershagen oder Fredersdorf. Die S-Bahn verkehrt im 20-Minuten Takt und bringt Sie schnell in die Berliner City.
Mit dem Auto sind Sie schnell an der Bundestrasse B1/B5 und dem Berliner Autobahnring der A10.
Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, zahlreiche Kindergärten und Tagesmütter sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbahn und einen Tennisplatz.
Hier erleben Sie Kleinstadtidylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Hauptstadt Berlin verzichten zu müssen.
Details Grundstück:: - A 941 m²,
- B 930 m² (nicht erschlossen, Erholungsfläche)
- Gesamt A+B: 1.871 m²
- Südausrichtung
- bauträgerfrei
- Bebauung ist gemäß §34 Nachbarbebauung möglich
- Medien (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) liegen straßenseitig an
- Zufahrt und separates Eingangstor vorhanden
- Das Grundstück wird im derzeitigen Zustand erworben
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