Großes Grundstück mit Abriss in ruhiger Anliegerstraße

299.000 €

Festpreis

03.06.2024

15370 Petershagen (Eggersdorf)

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vielversprechendes Grundstück mit ca. 1430 m² in ruhiger Lage in Petershagen. Das Grundstück wird über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht über das Straßenseitig vorhandene Grundstück erschlossen. Es ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und diversem Nebengelass bebaut. Sowohl eine teilweise Sanierung als auch der vollständige Abriss sind möglich. Der schön gewachsene Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen nach Abriss der vorhandenen Baulichkeiten viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 20 m breit und ca. 70 m tief.

bedarfsorientiert Endenergiebedarf 478,6 kWh/ (m².a); Klasse H Hauptenergieträger: Holz, Baujahr laut Energieausweis: 1963, Baujahr Wärmeerzeuger: vor 1979, ausgestellt am 19.10.2023 gültig bis 18.04.2034
Lagebeschreibung: Petershagen/Eggersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg östlich von Berlin.
Petershagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf mit ca. 16.000 Einwohnern, angrenzend an Fredersdorf/Vogelsdorf, Altlandsberg, Bruchmühle, Neuenhagen und Strausberg.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, Kitas, Schulen und Ärzte sind in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden.
Durch die Nähe zu Berlin und die grüne Lage hat sich Petershagen zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.
Die Anbindung an Berlin durch die Autobahn, die B1 und der S-Bahn S5 bietet Ihnen sowohl für den Alltag als auch für den Beruf und die Freizeit optimale Voraussetzungen. Die S-Bahn verkehrt im 20-Minuten Takt und bringt Sie im Nu in die Berliner City. Auch Strausberg, die „grüne Stadt am See“ ist schnell erreichbar.

Provision: keine zusätzliche Käuferprovision