Lage: Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich idyllisch gelegen im Ortsteil Margretenhaun der Gemeinde Petersberg im Landkreis Fulda.
Alltäglicher Bedarf:
- 4,0 km bis zum nächsten Supermarkt
- 4,3 km bis zur Apotheke
- 400 m bis zur Katholischen Kindertagesstätte St. Margareta
- 230 m bis zur nächsten Grundschule
- 4,8 km bis zur nächsten weiterführenden Schule in Fulda
- 50 m bis zum nächsten Spielplatz
- 700 m bis zum nächsten Sportplatz
Highlights in der näheren Umgebung:
- 2,6 km bis zum nächsten Radweg
- 6,6 km bis zum nächsten Schwimmbad
- 1,0 km bis zum nächsten Wanderweg
- 24 km bis zur Wasserkuppe
- 9,3 km bis zum Schloss Fasanerie
- 7,0 km bis zum Stadtschloss Fulda
Verkehrsanbindung:
- 4 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
- 7,8 km bis zur B27
- 6,5 km bis zum Bahnhof Fulda
- 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 120 km Flughafen FFM
große Städte in der Umgebung:
- 6,9 km bis Fulda Innenstadt
- 109 km bis FFM
- 109 km bis Kassel
- 109 km bis Würzburg
- 109 km bis Gießen
Objekt: Ihr Wohntraum wird wahr und das, wenn Sie möchten schon ganz bald, denn Ihre Haushälfte ist bereits renoviert und einzugsbereit. Ihre neuen vier Wände bieten dabei alles, was eine kleine Familie braucht, um sich hier komplett wohl zu fühlen und neue Erinnerungen zu schaffen. Helle und freundliche Räume schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und ein kleiner Garten hinter dem Haus ergänzt diese Immobilie perfekt. Schnappen Sie sich Kind und Kegel und beziehen Sie Ihr neues Familienglück.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche = ca. 86,40 m²
- mit Garten hinter dem Haus
- zwei Außenstellplätze
- das Objekt kann direkt bezogen werden
Wohnfläche und Zimmeraufteilung
Erdgeschoss:
- Flur (ca. 4,21 m²)
- Bad/WC (ca. 5,68 m²) mit Tageslicht
- Wohnen (ca. 13,72 m²)
- Wohnen (ca. 13,47 m²)
- Kochen (ca. 11,61 m²)
Obergeschoss:
- Flur (ca. 5,15 m²)
- Kinderzimmer (ca. 11,32 m²)
- Abstellraum (ca. 1,91 m²)
- Zimmer (ca. 10,62 m²)
- Schlafzimmer (ca. 8,71 m²)
ENERGIEAUSWEIS
- Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergieverbrauch: 262,0 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 06.12.2023
- Gültig bis: 05.12.2033
- Baujahr laut Energieausweis: 1960
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
