Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während der öffentliche Nahverkehr eine umweltfreundliche Alternative für Pendler darstellt. S-Bahnen fahren in der Regel in kurzen Intervallen die Linie Nürnberg - Ansbach
Ausstattung: - PV Anlage
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Energiekennzahl: 280,4 kWh(m²*a)
Energiekennwert: H
Energieträger: ÖL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979/ Brenner 2024
Baujahr Haus: 1920
Warmwasser enthalten
Objekt: Dieses renovierungsbedürftige Haus stellt nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das eine Gelegenheit für Investoren und Mehr-Generationen-Familien bietet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss, das flexibel in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann, sowie ein bereits vermietetes Obergeschoss, das Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Das Haus ist unterkellert.
Sonstiges: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57% inkl.19%MwSt
