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Perfekte 3-Zimmer Wohnung für 1-2 Personen in ruhiger Lage

675,00 €

Nettokaltmiete

25.06.2025

91452 Wilhermsdorf

Souterrain-Wohnung in einem 4-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich auf der hangabwärts gelegenen Seite des Anwesens. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Glasduschkabine), sowie über ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Gartenanteil, welcher zur Wohnung gehört.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse von dem Vormieter übernommen werden. Die Böden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer müssen vom Mieter selbst eingebracht werden, bzw. können eventuell gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest. Für die Waschmaschine und den Trockner/Wäscheständer steht ein Waschkeller zur Verfügung, welcher mit einen Wäscheraumtrockner ausgestattet ist. Die Wohnung hat zusätzlich einen integrierten Kellerraum. Ölzentralheizung.
Für Fahrräder, Winterreifen, etc. gibt es zur Lagerung ein Garagenabteil (€ 20,--/Monat). Ein PkW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (25,--€/Monat).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete675,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a