Entdecken Sie Ihr Wohnglück im Grünen!
Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage näher vorzustellen. Das Wohnhaus mit Teilunterkellerung wurde um 1939 in Klinkerbauweise auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück erbaut. Das Dach, als Satteldach ausgeführt, ist mit Tondachsteinen eingedeckt und die Kunststofffenster in weiß verfügen über eine 2-fach-Verglasung.
Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das mit dem Haus verbundene Nebengebäude bietet weitere ca. 16 m² Wohnfläche, jedoch ist dieses separat von außen begehbar.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Mittelpunkt dieser Etage ist der ca. 31,5 m² große Wohn- und Essbereich. Hervorzuheben ist ebenfalls der schöne beheizbare Wintergarten mit einer Größe von ca. 9 m². Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen!
Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches sich in zwei Zimmer unterteilt, diese sind vom Flur separat begehbar.
Die Teilunterkellerung wird als Funktionsraum genutzt. In dieser Räumlichkeit wurde die Heizungsanlage, Fa. Viessmann, Bj. 1992, installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage, mittels Standspeicher. Das Öllager ist ebenfalls im Keller angeordnet.
Das Einfamilienhaus ist an die zentrale Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Die Breitbandleitung für den Glasfaseranschluss befindet sich straßenseitig im öffentlichen Bereich.
Viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume sowie für Freizeitaktivitäten jeglicher Art bietet Ihnen das großzügige Grundstück. Eine weitere Besonderheit ist das große Gewächshaus, ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern oder Zierpflanzen über das gesamte Jahr hinweg – perfekt für Selbstversorger. Der Außenabstellraum sorgt für den nötigen Unterstand, z. B. für Fahrräder, Gartengeräte o. ä..
Die massive Garage bietet Ihrem Pkw ein sicheres Zuhause. Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Lassen Sie sich zu einem Besichtigungstermin einladen!
Hier kann Ihr neues Zuhause sein!
