Dieses geräumige in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Werkstattbereich liegt im begehrten Stadtteil Bevenrode in Braunschweig. Es bietet ausreichend Platz für ein Familie mit Kindern sowie eine große Flexibilität in der Nutzung der Räume.
Das Haus wurde 2003 errichtet und besteht aus einen Wohngrundstück von 1095 m² und 63 m² anteilige Zuwegung über einen Privatweg. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 167 m² über zwei Etagen.
Das Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 94 m², die Wohnfläche im darüber liegenden Obergeschoss beläuft sich auf ca. 74 m². Dazu kommt ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 14 m² Fläche, welches ebenfalls als Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar ist. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Der Wohn-Essbereich mit knapp 39 qm hat einen direktem Zugang zur gepflasterten südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem großen eingefriedeten Garten. In der nebenan liegenden Küche kann die eingebaute Küche komplett übernommen werden. Ebenso wie einige Lampen und andere Einrichtungsgegenstände des Hauses.
Über den Eingangsflur gelangt man von der Küche aus in die weiteren Räume des Erdgeschosses wie z.B ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Hier wurde schon ans „Alter“ gedacht und vorsorglich ein Badezimmer ebenerdig geplant. Im geräumigen Hauswirtschaftsraum nebenan befindet sich die Gas-Zentral Fußbodenheizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und die Elektroverteilung. Zusätzlicher Platz für Getränke bzw. Vorräte ist ebenfalls vorhanden. Ein mit Mosaik gefliestes Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoß.
Über eine Geschosstreppe aus einer Stahl-Holzkonstruktion mit Holztrittstufen gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei gleich große Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie ein Arbeitszimmer/-Gästezimmer mit Zugangstreppe zum Dachgeschoss. Weiterhin finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einen kleinen Abstellraum mit Fenster.
Im rechteckigen Garten gelangt man über ein kleines Gartentor auf den dahinter liegenden Feldweg um auch die Vierbeiner glücklich zu machen.
Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern aufgrund der gleich großen Zimmer sehr gut geeignet. Je nach eigenem Anspruch und Platzbedarf bieten sich verschiedene Möglichkeiten der Nutzung um sich in dieser Immobilie und Wohnlage wohl zu fühlen.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung und entdecken sie weitere Details des Hauses.
