Perfekt für Familien: frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung

1.139,52 €

Nettokaltmiete

30.10.2025

53119 Bonn

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bonn-Tannenbusch überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften bietet sie ausreichend Platz und Komfort für ein modernes Wohngefühl.

Ausstattung:
Die Wohnung wird umfassend saniert Freuen Sie sich auf:

Modern gefliestes Badezimmer mit neuen, hochwertigen Sanitärobjekten

Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Neuer, pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen

Praktischer Essbereich direkt angrenzend an die Küche

Großer Balkon mit Platz zum Entspannen im Freien

Helle, gut geschnittene Räume, individuell gestaltbar

WG-geeignet

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit 3-4 Personen oder Wohngemeinschaften.
Haustiere nach Vereinbarung.
Einziehen und wohlfühlen - die moderne Ausstattung und der großzügige Schnitt bieten beste Voraussetzungen.

Hinweis:
Die Sanierungsarbeiten befinden sich aktuell in der Endphase.
Die gezeigten Fotos dienen der Veranschaulichung - Änderungen vorbehalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.139,52 €
- Nebenkosten370,00
- Heizkostenbetrag237,00
- Warmmiete1.746,52 €
Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert126 kWh/m²a
- Gültig bis25.07.2034