/10

Perfekt für die Familie! Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Westerholt!

229.000 €

Festpreis

20.06.2025

26556 Westerholt

Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit urigem Kaminzimmer und einem Garten im Herzen von Westerholt!

Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1980 erbaut worden und befindet sich in einem soliden und baujahresentsprechendem Zustand mit viel Potenzial!

Das Wohnhaus hat eine geräumige Raumaufteilung mit ausreichend Zimmern zu bieten:
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Rundbogen-Durchgang in das Kaminzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Aufenthaltsraum/Büro und ein Stauraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.
Der sonnige Balkon ist von zwei Schlafzimmern zu erreichen.
Der Dachboden mit viel Staufläche ist über eine Rotortreppe vom Flur aus zu erreichen.

Im Außenbereich gehört eine Garage, ein externer Heizungsraum, eine überdachte Terrasse und ein Garten zu dem Einfamilienhaus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,50 m²
- Grundstücksfläche829,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2019
- Gültig bis20.02.2029