Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: MEIN KAISERHOF befindet sich unmittelbar vor den Toren Regensburgs und profitiert von wahnsinnig kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität.
Pentling verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, B16 und A93 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: * Neubau KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Bad mit Marken-Sanitärausstattung
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche
* barrierefreie Erschließung per Aufzug
* barrierefreie Einheit
* Einbauküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplätze für Besucher
* Kellerabteil
* Fahrradräume im Keller
* Gemeinschaftsgrünflächen
Objekt: Die Wohnung, welche von beiden Seiten belichtet wird, befindet sich im 2. OG. Durch die perfekte Lage, genießen Sie die Morgen- und Abendsonne und profitieren zudem von der Ensemblegestaltung, welche alle sieben Häuser einschließt und einen ruhigen und grünen Innenhof in den Mittelpunkt stellt.
Die 3,5 Zimmer Wohnung mit mit einer Größe von über 87m² verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Der große Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe. Neben dem Badezimmer befindet sich auserdem ein separates Gäste WC. Über den großen Wohn- und Essbereich, wo sich zudem die Einbauküche befindet, gelangt man auf den großen Balkon. Ebenso gelangt man von einem der Schlafzimmer auf den Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.
In das Kellerabteil gelangen Sie über den Aufzug, welcher sich unmittelbar vor Ihrer Eingangstüre befindet. Ebenso gelangt man über den Aufzug bequem in die hauseigene Tiefgarage zum Tiefgaragenstellplatz.
Durch den Aufzug ist die Wohnung somit auch Barrierefrei.
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 87,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²
Provision: 1,785% inkl. MwSt.
