Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine sonnendurchflutete Neubau-Penthouse-Wohnung in einem kleinen, aber feinen 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Überlingen anbieten zu können. Das Haus wird erst dieses Jahr gebaut werden - Sie dürfen also als Erste/r eine dieser Wohnungen beziehen! Die hochwertige und moderne Bauweise, die umweltfreundliche Energienutzung mit Wärmepumpe und Solarstromanlage, die herrliche Dachterrasse - sind nur einige Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden. Und sind wir mal ganz ehrlich - Eine solche Wohnung in Bodenseenähe sein Eigen nennen zu können - das ist Luxus pur! Doch schauen wir sie uns einmal an.
Über ein helles Treppenhaus oder mit dem direkt in die Wohnung fahrenden Aufzug gelangen Sie hinauf in die oberste Etage des Hauses, das Penthouse. Ein geräumiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt in den wunderbar großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden oder einem Bodenbelag Ihrer Wahl ausgelegt. Für optimalen Lichteinfall sind nur bodentiefe Fenster verbaut worden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die traumhaft eingebettete, teils überdachte Dachterrasse mit idealer Südwestausrichtung.
Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum ergänzen die Penthouse-Wohnung. Im Untergeschoss, welches ebenfalls bequem per Aufzug erreichbar ist, befinden sich die jeweiligen Kellerräume und ein gemeinsamer Fahrrad- bzw. Wasch- und Trockenraum. Für Ihre Fahrzeuge sind bereits ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz im Untergeschoss des Hauses reserviert!
Baubeschreibung
Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien im Haus
Aufzug direkt in die Wohnung
Erstbezug
geplante Fertigstellung: 2026
Teils überdachte Dachterrasse, Südwest-Ausrichtung
nur bodentiefe Fenster
Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
elektr. Aluminium-Raffstores, außen liegend
Hebe-Schiebeelement im Wohn-/Essbereich
Tageslicht-Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche mit Rinne (Alternativ Badewanne gegen Aufpreis), 2 Waschbecken WC und Handtuchheizkörper
Be- und Entlüftung
Bodenbeläge Ihrer Wahl
Abstellraum
Wasch- und Trockenraum im UG
gemeinsamer Fahrradraum im UG
1 TG-Stellplatz (verpflichtend) im UG
1 Außenstellplatz (verpflichtend)
Aufzug
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Solarstromkraftwerk 3,185 kWp
Fußbodenheizung
Energieausweis in Bearbeitung
