... Urlaub, Natur, Ruhe...
Ein Haus in der Natur, am besten ruhig gelegen,
und mit tollen Nachbarn, es darf aber nicht all zu weit
von einer Stadt weg sein und doch soll die Natur vor
der Haustür liegen und die Kinder unbeschwert spielen
können...
Wo gibt es das??? HIER....
Ein altes Fachwerkhaus zum Sanieren, oder auch direkt
einziehen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen,
Ihren Urlaub verbringen, oder sogar immer hier wohnen,
denn um Broich herum gibt es viele Möglichkeiten zum
Glücklich sein.
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Kindertagesstätten, Grundschulen und diverse
weiterführende Schulen gibt es ringsherum,
ebenso finden Sie in den Nachbarorten,
alles was Sie zum Leben brauchen.
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Ebenso liegt Naturliebhabern der Wald zu Füßen, und die
Ausflugsziele sind nicht weit entfernt, Seen, Wälder, Kultur,
alles in einem sehr gut zu erreichenden Radius.
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Der Hof liegt zur Ostseite,
die Südwestseite erstreckt sich über die Wiese und den
kleinen angebauten Wintergarten...
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Hier fühlen sich Hühner und diverse andere Kleintiere
pudelwohl.
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Vom Eingang aus kommen wir in einen großzügigen Flur,
hier steht ein neuer Holzofen, dieser bleibt auch im Haus.
Vom Flur nach rechts liegt eine ausgestattete Küche,
direkt dahinter ein Schlafzimmer,
hier könnte man die Küche auch erweitern und
einen Zugang zur großen Wiese hinter dem Haus brechen.
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Vom Flur geradeaus links befindet sich ein
geräumiges Bad, welches 2015 erneuert wurde.
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Vom Treppenaufgang geradeaus liegt ein geräumiges
Schlafzimmer.
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Vom Treppenaufgang rechts, treten wir in eine
zweite Küche ein, zum Durchgang hin ein großer
Wohn-Essbereich, ebenfalls wohnlich, gemütlich.
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EG:
Eingang/Treppenhaus: ca. 13,26 m²
Küche: ca. 13,94 m²
Abstellzimmer: ca. 8,20 m²
Bad: ca. 8,02 m²
Lagerraum: ca. 5,37 m²
Lagerraum: ca. 4,89 m²
Lagerraum: ca. 4,02 m²
Heizungsraum: ca. 5,82 m²
Heizungsraum: ca. 3,51 m²
OG:
Flur: ca. 1,42 m²
Schlafzimmer: ca. 14,10 m²
Ankleide: ca. 3,21 m²
Küche: ca. 12,04 m²
Essenzimmer: ca. 16,64 m²
Wohnzimmer: ca. 13,47 m²
Grundrisse finden Sie im Exposé.
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Es gibt keinen Keller
Heizung und Nutzfläche liegen
direkt neben dem Haus.
Eine kleine Werkstatt, und ein gemütlicher Wintergarten
mit Terrassenbereich befinden sich auf der Südwest Seite
hinter dem Haus.
Ein großer Hof bietet Platz für ausreichend Fahrzeuge,
ebenso könnte hier ein großes Carport angebracht werden.
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Das Haus selbst lässt viel Spielraum für Kreativität, denn
das große Grundstück drum herum lässt einen Anbau
zu und das Dachgeschoss bietet ebenfalls
Ausbaumöglichkeiten...
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Egal wovon Sie träumen, perfekt für ein Ferienhaus,
eine Familie, für Kreative und für alle die Ruhe und gesunde
Luft lieben...
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... besonders wichtig ist hier die Ruhe und die Lage,
denn es liegt nicht an einer Straße, sondern etwas nach
hinten versetzt.
