Objektbeschreibung
•Moderne 3-Zimmer-Wohnung aus erster Hand im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten
•Ruhige Wohnlage
•Guter Zustand aufgrund des jungen Baujahrs
•Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
•Ein schöner Westbalkon
•Fensterbretter aus Marmor
•Fußbodenheizung
•Zukunftsfähige und energiesparende Geothermieanlage
•Hausgeld in Höhe von ca. 259 €, davon ca. 161 € umlegbar.
•Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 1.081,20 € (Anteil Wohnung)
•1 eigener Tiefgaragenstellplatz (Nummer 10)
•Hochwertige Einbauküche in sehr gutem Zustand, u.a. mit Markengeräten von Miele
•Außenrollos
•Laminatböden in Holzoptik
•Modernes Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch und WC
•Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
•Aktuell noch bewohnt, Bezug nach Absprache möglich.
Raumaufteilung
•Geräumiger Flur mit Garderobe
•Innenliegendes Bad mit Eckwanne, WC und Doppelwaschtisch
•Großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Sehr gepflegte und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele.
•Überdachter Westbalkon
•1 Schlafzimmer
•1 Kinder- oder Arbeitszimmer
•Kellerabteil
