Willkommen in diesem vielseitigen und großzügig geschnittenen Einfamilienwohnhaus. Es befindet sich in idyllisch, ruhiger Lage auf einem 1.583 m² großen Grundstück in einer Anliegerstraße.
Die Immobilie bietet Raum für moderne Wohnkonzepte - perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
In Massivbauweise in 1909 errichtet, wurde das ursprüngliche Wohnhaus in den Jahren 1970 bis 1994 durch An- und Umbauten erweitert. Aufwändige und energetische Maßnahmen erfolgten ab dem Jahr 2001.
Besonderheiten:
- Ständig modernisiert mit mehreren An- und Umbauten
- Pelletheizung: effizient und umweltfreundlich
- Moderne Ausstattung trifft auf durchdachtes Raumkonzept
- Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten oder separate Wohneinheiten
- Großer Garten mit Obstbäumen, gemütlichen Sitzplätzen und Teich
Folgende wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden durch Fachfirmen durchgeführt:
. 2020 Küchenerneuerung inkl. Erneuerung Elektroinstallation (EG)
. 2016 - 2019 Sanierung Wohn-Schlafräume (Böden,-Wände,-Elektro) im EG
. 2013 Dachneueindeckung inkl. Dämmung oberste Geschossdecke und
Außendämmung (16 cm) (DG)
. 2012 Heizungserneuerung (Pelletheizung mit Warmwasserbereitung) inkl. Schornsteinverrohrung
. 2012 Erneuerung und Aufstockung Vorbau inkl. Böden, Fenster, Elektrik
. 2012 Straßenerneuerung (Straßenbeitrag)
. 2011 Barrierefreier Badumbau (EG)
. 2010 - 2014 wurden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut ... WEITERLESEN
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