Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
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Passivhaus - *DAS IST EIN HAUS MIT WOHLFÜHLFAKTOR*

699.000 €
Festpreis
16.09.2025
63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Von dieser Doppelhaushälfte werden Sie begeistert sein.

Es erwartet Sie ein sehr hochwertig ausgestattetes Passivhaus, dass keine (Wohn-)Wünsche offen lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küchengestaltung, von hier haben Sie Zugang zur Süd-West-Terrasse und Garten. Die hochwertige moderne Einbauküche lässt, das Herz jedes Hobbykochs/-köchin höherschlagen, natürlich inklusiver aller erforderlichen Elektrogeräten (Miele).
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeits-/Gästezimmer als auch dem Tageslichtgästeduschbad.

Drei Schlafräume und das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken inklusive Unterbau- und Spiegelschrank sind im Obergeschoss untergebracht.

Das Objekt ist voll unterkellert, außer einem Hauswirtschaftsraum, Abstellraum befinden sich hier ca. 26 qm zusätzliche Wohnfläche, ideal für Büro oder Gästezimmer.

Sie suchen noch ein Haus für Ihre Familie oder Freunde, die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf und ist seit Oktober 2018 vermietet, Kaltmiete 1.800,--€/Monat
Beide Häuser sind identisch ausgestattet und aufgeteilt, nur spiegelverkehrt.
Sie können die Hälften Einzel erwerben oder als Gesamtobjekt für 1,43 Mio €












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche342,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert31 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.08.2025
    • Gültig bis21.08.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.09.2025
  • Anzeigen­kennung1944f8b6
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser