Objektbeschreibung: Das Haus liegt direkt im Zentrum von Parsberg mit sehr guter Nahversorgung. In direkter Nähe gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzger, Cafes, Eisdiele, Gaststätten, Banken, Apotheken u. diverse Einzelhandelsgeschäfte. Einzigartige Infrastruktur mit A3-Anschluss in ca. 3 km, Bahnhof in ca 800 m Entfernung, Schulzentrum liegt ca. 500 m entfernt mit Grundschule, Mittelschule, Realschule u. Gymnasium sowie ein neues Medizinisches Versorgungszentrum mit ca. 15 verschiedenen Fachrichtungen.
Zusätzlich erworben werden können, ein ca. 80 qm gr. angrenzendes Grundstück, bebaut mit einer gr. Doppelgarage. Preis hierfür 100 TSD Euro. Die Garagen sind vermietet. Kurzfr. Kündigung möglich.
Lagebeschreibung: Das sehr imposante Gebäude liegt ich Zentrum von Parsberg, Kurze Fußwege zu allen relevanten
Versorgungsmöglichkeiten. Die 3 WE sind hochwertig voll eingerichtet und sie sollen auch bei Eigentumsübertragung abgelöst werden.
Raumaufteilung: Das Haus hat 3 Garagen im Erdgeschoss, sowie einen ca. 50 qm großen Raum, der als Laden od.
sonstiger Gewerberaum gestaltet werden kann. Die Heizungsanlage ist ebenfalls im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sehr gut ausgestattete 120 qm große, Wohnung mit großem Kachelofen. 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, gr. Wohn-u. Essbereich mit Süd/Ost Balkon und Erker, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, sowie Gäste-WC u. Gäste-Dusche. Geräumiger Eingangsbereich, Fußbodenheizung u. Konventionelle Heizkörper für schnelle Temperaturanpassung. Im 2. Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit zusammen ca. 100 qm. Zur Zeit genutzt als Apartments. Alle Wohnräume mit Klimaanlage.
Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis; fällig am Tage der notariellen Beurkundung
