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Paradies für Naturliebhaber! Freistehendes Zweifamilienhaus auf ca.15000m² Grund, zzgl. Nebengebäuden in direkter traumhafter Feldrandlage

1.250.000 €

Festpreis

23.04.2025

41472 Neuss

Das ehemalige Wirtschaftshaus wurde 2005 kernsaniert ( neues Dach , Elektro, Wasser )und zu einem Zweifamilienhaus ( auch als Einfamilienhaus nutzbar ) umgebaut.Großzügige Räume, helle Bäder lichtdurchflutete Räume.Die Böden wurden überwiegend gefliest und mit Laminat ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gepflasterte Terasse.im Dachgeschoss eine Holzterrasse. Beide Terrassen haben einen Ausblick/Weitblick ins Grüne. Neben dem Wohnhaus befinden sich großzügige Nebengebäude z.B. (130m²/ 4m hoch )zur div. Nutzung.

Eine Immobilie die von außen eher Understatement hat jedoch für Visionäre und Natur-/Tierliebhaber tolle Möglichkeiten bietet. Ideal für Landwirtschaft sowie Forstwirtschaft.

Besonders hervorzuheben ist das eigentliche Highlight der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand.
Idylle pur.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche14.732,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.06.2022
- Gültig bis29.06.2032