lukratives Grundstück in Sildemow

395.000 €

Festpreis

09.05.2024

18059 Papendorf (Landkreis Rostock)

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage in Sildemow, zugehörig der Gemeinde Papendorf am südlichen Rand der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gelegen. Es handelt sich um ein, durch die öffentliche Anliegerstraße "In der Seekoppel" erreichbares Grundstück, Größe ca. 657 m².

Nördlich und östlich grenzen Wohnhausgrundstücke an. Weiterhin sind eingeschossige Wohnhäuser mit ausgebauten Dachgeschossen in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Objektbeschreibung: Das Grundstück wurde durch Teilung aus einem Gesamtgrundstück gebildet.

Ursprünglich war die Errichtung eines freistehenden Wohnhauses beabsichtigt. Dazu sind verschiedene vorbereitende Arbeiten, z.B. die Einfassung mit Hecken, die Bodennivellierung ausgeführt. Zusätzlich sind durch einen Architekten Pläne für eine Bebauung erarbeitet worden.

Der Erwerber kann die bisherige Entwicklungsarbeit fortsetzen. Pläne und Architektenleistung bis hierhin können übernommen werden.

Das Baurecht jedoch muss durch den Erwerber selbst geschaffen werden.
Provision: Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.