Provisionshinweis: 2,97 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Papenburg und die umliegenden Städte und Gemeinden.
Papenburg hat einen wunderschönen Stadtpark, ganz in der Nähe gibt es einen Moor Pfad, .. und vieles andere mehr..
Das Zentrum von Papenburg ist etwa 4 km entfernt. Es gibt eine gute Infrastruktur.
Alle Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt. Arbeitsplätze, (z.B. die Meyer Werft..), Ausbildungsmöglichkeiten, Schulen, Behörden, medizinische Versorgung, Betreuung für Alt und Jung, Einkaufsmöglichkeiten, Angebote in Kunst und Kultur u.v.m.
Mit dem Zug oder mit dem Individualverkehr über Bundesstraßen und die A 31 erreichen Sie auf schnellstem Wege Leer, Oldenburg und alle anderen Ziele..
Objekt: Dieser beeindruckende Walmdach-Bungalow punktet mit vielen attraktiven Merkmalen.. harmonisch abgestimmt sind die Klinker und Dachpfannen, der asymmetrische Grundriss, der angedeutete Erker auf der Dachschräge und andere, ins Auge fallende Details, die den Eindruck erwecken, dass Sie sich auch auf eine durchdachte, individuelle Raumaufteilung freuen können..
Sie werden staunen..
Das Anwesen bietet einen attraktiven Lebensort für eine Familie, inklusive der Möglichkeit, zu Hause zu arbeiten..
Bei einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² mit Büro, einer kleinen Halle von ca. 10 m x 5.50 m, einem Gartenhaus, einem Pool und einer noch nicht ganz fertiggestellten Garage auf ca. 1147 m² Grundstück, sollte vieles möglich sein.
Bei Bedarf könnten auch ein Wohnmobil oder ein Wohnwagen auf dem großen Grundstück oder in der Halle untergebracht werden!
Aus der Baubeschreibung geht ein Energiebedarf von 84 kWh (m²*a) hervor.
Zusätzlich wurde ein Energieausweises in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Provision: 2,97 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
