Lage: Dieses Objekt befindet sich im Papenburger Ortsteil Untenende in einer Wohnsiedlung in guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Richtungen, Frei-und Hallenbad sind vorhanden.
Objekt: Dieses Objekt wurde 1967 auf einem ca.950 m² großem Grundstück erbaut und bietet
ca. 162 m² Wohnfläche und ca.70 m² Nutzfläche. 2013 wurden die Fenster (3-fach Verglasung) erneuert, die Heizkörper getauscht und die Hohlschicht mit Dämmung verblasen.
Die Heizung kommt vom 2003. Der Außenbereich bietet den Garten mit der geschlossenen Terrasse, eine Gartenhütte und Abstellschuppen. Das Grundstück ist eingezäunt. Vor der Garage ist noch ein Carport.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 16,32 m²
Esszimmer ca. 26,51 m²
Diele ca. 12,34 m²
Küche ca. 17,49 m²
Flur ca. 155 m²
Gäste-Zimmer ca. 6,65 m²
Gäste-WC ca. 1,55 m²
Raumaufteilung Dachgeschoss
Schlafen I ca. 13,99 m²
Schlafen II ca. 8,24 m²
Schlafen III ca. 20,02 m²
Bad ca. 8,80 m²
Schlafen IV ca. 15,39 m²
Flur ca. 13,91 m²
Der Spitzboden ist ausgebaut und Isoliert.
Raumaufteilung Anbau im Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum ca. 11,47 m²
Garage ca. 30,82 m²
Keller:
Partyraum ca. 15,92 m²
Raum II ca. 9,04 m²
Heizungsraum/Sauna ca. 11,78 m²
Abstellraum/Kellereingang ca. 2,24 m²
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.03.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 172,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 4,17%
