Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Siedlung.
In wenigen Minuten können Sie mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad einige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Edeka- Markt, erreichen. Die Entfernung hier beträgt ca. 650 m.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie ebenfalls mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu den Dienstleistungen für den alltäglichen Gebrauch.
Für Familien ist der Standort sehr attraktiv, da Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß, zum Beispiel die Kindertagesstätte, welche sich in ca. 800m Entfernung befindet, erreichen. Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Um zu den Geschäften oder ins Zentrum von Papenburg zu kommen benötigen Sie kein Auto, da Sie diese auch mit dem Bus erreichen können. In ca. 170m Entfernung und somit fast vor der Haustür befindet sich eine Bushaltstelle.
Von der Immobilie gelangen Sie außerdem mit dem Auto auf die B70.
Die idyllischen Landschaften in der Umgebung eigenen sich sehr gut für entspannte und gemütliche Spaziergänge mit der Familie oder mit Freunden.
Das Zentrum von Papenburg erreichen Sie auch innerhalb von wenigen Minuten. Dort wird Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten geboten. In Papenburg befindet sich zum Beispiel die bekannte Meyer Werft, welche zu einer der größten und modernsten Werften zählt. Die Stadt Leer ist auch ein attraktives Ausflugsziel und kann in weniger als 20min von der Immobilie erreicht werden. Dort lohnt sich ein Besuch am Stadthafen sowie ein Ausflug in die Altstadt um sich die sehenswerten Gebäuden und Geschäften anzuschauen.
Ausstattung: + Doppelhaushälfte
+ Baujahr 2001
+ Grundstücksgröße: 501m²
+ Wohnfläche: 115m²
+ zwei Schlafräume
+ Badezimmer
+ Gäste WC
+ Wohnbereich
+ Küche
+ Garage
+ Sauna
Objekt: Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Doppelhaushälfte, gelegen in der ruhigen und freundlichen Wohnsiedlung des Kapitänsviertels in Papenburg. Diese Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von circa 115 m², auf einem Grundstück von etwa 501 m². Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2001 erbaut, wobei sie sich in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.
Beim Betreten des Hauses wird Ihr Blick zunächst auf das Gäste-WC auf der linken Seite gelenkt. Über die Treppe auf der rechten Seite gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum sowie ein großes Badezimmer mit Fenster erwarten. Zurück im Erdgeschoss führt Sie der Flur in den großzügigen Wohnbereich, der Ihnen dank einer kleinen Nische eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Küche befindet sich ein Zimmer weiter und ist somit vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie in einen zweiten Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Die angrenzende Garage ist direkt vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich. Hinter diesem Bereich befindet sich die kleine, aber feine Sauna. Ein weiteres Highlight bildet die eigene Terrasse mit Garten und seitlichem Blick ins Grüne.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Badezimmer erwartet Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Diese Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für ein entspanntes Wohnen.
Sonstiges: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieausweis
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 145,37 kWh
Energieausweis gültig bis: 13.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40
