Attraktives Baugrundstück mit Altbestand

259.000 €

Festpreis

24.04.2024

26871 Papenburg

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand zur Größe von rund 1.164 m² liegt in guter Lage zwischen Papenburg und Aschendorf.

Mit einer Straßenfront von ca. 21,5 m und einer Tiefe von ca. 53 m finden Sie optimale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben.

Gemäß Baulastenauskunft ist eine Baulast an der nordöstlichen Grenze bekannt, nähere Informationen erhalten Sie diesbezüglich gerne auf Anfrage. Lasten oder Beschränkungen in Abt. II im Grundbuch sind nicht bekannt.

Gemäß Auskunft aus dem örtlichen B-Plan sind folgende Baumerkmale bekannt:

Art der baulichen Nutzung: MI (Mischgebiet)

Maß der baulichen Nutzung:

II Vollgeschosse
0,4 Grundflächenzahl
0,8 Geschossflächenzahl
o offene Bauweise

Nähere Informationen bezüglich Lage und Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wichtig: Ein geplantes Bauvorhaben bzw. die weitere Nutzung ist zwingend durch den Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen - weder Verkäufer noch Makler (OLB) haften für die Zwecke des Käufers.
Lage: attraktive Lage zwischen Papenburg und Aschendorf
gute Anbindung an die B 70 und die Rheiderlandstraße
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.