Das 1997 durch die Firma ExNorm errichtete Wohnhaus verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume im Erdgeschoss und im voll ausgebauten Dachgeschoss ist ein kleines Appartement mit separatem Bad eingerichtet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in dem Bereich sehr gut nutzbare Flächen.
Vom Balkon des Obergeschosses hat man einen traumhaft schönen Blick in die Natur.
Das Gebäude gliedert sich wie folgt:
Keller:
Flur mit 13 m²
Waschen mit 11,5 m²
HWR mit 7 m²
Keller mit 49,3 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit 5,2 m²
Bad Dusche und Eckbadewanne mit 8,3 m²
DU/WC mit 3 m²
Kind mit 13,6 m²
Flur mit 2 m²
Schlafen mit 11 ,4m²
Wohnen/Essen mit 30 m²
Dachgeschoss:
Flur mit 4,2 m²
Appartement mit 22,43 m² zzgl. DU/WC 4,5 m²
Gast mit 14 m² zzgl. DU/WC mit 3,8 m²
Balkon mit 2,3 m² (7,7 m x 1,2 m)
Bisher wurde das Anwesen teilweise auch an Feriengäste vermietet und durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die Verkäufer haben die benachbarte Pension betrieben und somit gibt es in dem Haus derzeit keine separate Küche. Der Raum hierfür und alle Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen muss die Eigentümerin das Haus verkaufen, da Sie es nicht mehr selbständig bewohnen kann.
Das Wohnhaus bietet viel Paltz und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze vorliegen.
Bitte habe Sie dafür Verständnis, dass wir vor Weitergabe ergänzender Informationen und Planung von Besichtigungsterminen eine Kapitalbescheinigung oder eine Finanzierungsbereitschaftserklärung Ihrer Bank benötigen.
Besten Dank für Ihr Verständnis.
