Diese wundervoll geplante Villa in einer der schönsten und meist nachgefragten Lagen Deutschlands überzeugt nicht nur durch die großartige Seesicht - ob aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich oder von der einzigartigen Dachterrasse - sondern auch durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die großzügige Südterrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick über den Starnberger See und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle Räume des Hauses bieten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, wodurch eine enge Verbindung zur umgebenden Natur geschaffen wird. Bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl.
Das Herzstück der Villa bildet die exklusive Schreinerküche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einem Elektro- sowie einem Gasherd - ideal für ambitionierte Hobbyköche und Feinschmecker. Der Master-Bedroom beeindruckt mit einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, separatem WC und einem geräumigen Ankleidezimmer. Zwei weitere stilvoll gestaltete Bäder bieten Komfort für Familie und Gäste.
Besondere Highlights wie zwei offene Kamine schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Eine moderne Haussteuerung ermöglicht die intuitive Bedienung von Beleuchtung, Heizung und elektrischer Verschattung.
Die Villa bietet zudem eine Vielzahl an durchdachten Extras: Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein zusätzlicher Stellplatz, Glasfaser-Internet für schnelles Arbeiten, sowie ein Starkstromanschluss für z. B. eine Sauna oder ein Elektrofahrzeug.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abtrennbare Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Fläche ist sowohl für Hobbys, ein großzügiges Homeoffice oder auch für die Nutzung durch eine Pflegekraft im Alter praktisch und flexibel einsetzbar.
Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Brunnen rundet das außergewöhnliche Gesamtbild ab.
