Lage: Der Gemeinde Panketal angeschlossen, liegt Schwanebeck ca. 8 km nordöstlich vom Zentrum Berlins im Landkreis Barnim. Panketal ist eine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze Berlins und entstand 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck.
Der Ortsteil Schwanebeck liegt ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee (A10). Ebenfalls ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden.
Schwanebeck verfügt über einen Hort, Kindergarten, eine Grundschule, Oberschule sowie eine Bibliothek. Selbstverständlich ist auch die Dienstleistungs- und Nahversorgung abgedeckt.
In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch, ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt und allen Patienten - ob gesetzlich oder privat versichert - offen steht.
Objekt: Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde in ca. 1937 mit einem Vollkeller massiv errichtet. Es steht auf einem 1008 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt.
Laut mündlicher Auskunft durch das Bauamt Panketal ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus mit maximal 120 qm Wohnfläche bebaut werden.
Baujahresbedingt hat dieses Haus einen gewissen Charme durch den extravaganten Ausbau des Dachgeschosses und die hohen Decken. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.147 qm zur Verfügung.
Diese Immobilie ist optimal für eine große Familie geeignet.
Kleiner Rundgang
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Von hier geht es in den Flur, welcher den Zugang in alle Räume der Etage und des Dach- und Kellergeschoss des Hauses ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse, ein kleines Gästezimmer, das Wohn- sowie das Kinderzimmer und das großzügige Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Charisma und Gemütlichkeit.
Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem eigenen Badezimmer mit einer Eckdusche, Handwaschbecken und Toilette.
Das Heizen sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant, welche immer regelmäßig gewartet wurde.
Aus dem Flur des Erdgeschosses haben Sie Zugang in den Keller, wo Ihnen zwei großzügige Räume, ein Gäste- WC, ein Büro und eine Werkstatt zur Verfügung stehen. Der große Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner. Aus dem Kellerbereich gibt es einen direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich.
Stichworte: Nutzfläche: 48,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
