Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßen Sanierungen

2.650.000 €

Festpreis

23.03.2025

16341 Panketal

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Teilkeller (Mieterkeller) bietet eine solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite durch die Vollvermietung der 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine vielseitige Auswahl an Grundrissen und Größen. In der Vergangenheit wurden nach jedem Mieterwechsel die Wohnungen sukzessive modernisiert und renoviert.

Alle durchgeführten Sanierungen in den letzten 20 Jahren an den wichtigen Gewerken dieses Gebäudes, insbesondere die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 11/2023, gewährleisten zukünftig einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche667,83 m²
- Grundstücksfläche2.700,00 m²
- Zimmeranzahl24
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.04.2024
- Gültig bis02.04.2034

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