Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über behagliche Zimmer, die sowohl von Holzkastenfenstern als auch neueren Fenstern belichtet werden. Im Hochparterre entstand in der ehemaligen Veranda ein sonniger Raum mit großen Verglasungen. Eine angenehme Stimmung bietet auch der Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Tür getrennt wird und u.a. einen stilvollen Nachtspeicherofen bereithält. Das Obergeschoss besteht u.a. aus einer Küche und einem großen lichtdurchfluteten Zimmer, das mit einem ansehnlichen Parkettboden im Würfelmuster ausgestattet wurde. Der über dieser wohnlichen Etage liegende Spitzboden eignet sich gut als Abstellfläche.
Die konstruktive und bauliche Güte dieses Hauses zeigt sich bis ins Sockelgeschoss, das mit Stehhöhe und Fenstern über dem Erdniveau aufwartet.
Die Bausubstanz dieses sympathischen Domizils ist in einem guten Zustand. Vor dem Einzug sind jedoch einige Sanierungen und Modernisierungen empfehlenswert, wie z.B. die Trockenlegung des Sockelgeschosses. Im Zuge der Erneuerung der Küchen und Bäder u.a. ist die Verwirklichung individueller Ausstattungs- und Designwünsche möglich.
Neben der erholsamen Familienwohnqualität ist die Grundstückssituation vielversprechend; genießbar als große Gartenidylle und weiter bebaubar gemäß § 34 BauGB entsprechend des Einfügungsgebotes in die Nachbarbebauung, vorbehaltlich der baurechtlichen Klärung. In dieser familienfreundlichen Lage sind das sehr verlockende Möglichkeiten.
Diese attraktive Immobilie bietet reizvolle Optionen, ein solides Bauwerk wunschgemäß zu modernisieren und/oder ein sehr attraktives Grundstück für einen traumhaften Garten oder ein interessantes Bauvorhaben zu nutzen – eine Gelegenheit, die zum Kauf animiert.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
