Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2092, der Erbbauzins beträgt 1.134,00 EUR pro Jahr. Die hier angebotene Immobilie mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einer der besten Lagen in Panketal, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat. Das Haus liegt in einem durch Stadtvillen und Einfamilienhäuser geprägtem Gebiet, was den besonderen Reiz dieses Standortes ausmacht. Es handelt sich um ein Grundstücksgebiet mit Erbbaurecht (Evangelischen Kirchengemeinde). Der Erbbauzins liegt bei 1.134 EUR pro Jahr. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück, mit Gartenbereich, Terrasse und einem PKW-Stellplatz. Die Doppelhaushälfte selbst besteht aus fünf Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmern, einer Küche, einem Bad + Gäste-WC sowie einem Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Zudem bietet die Immobilie einige werterhöhende bzw. besondere Ausstattungsmerkmale:
- wettergeschützter Eingang
- rundum Außenjalousien (außer im Dachgeschoss)
- Dachfensterjalousien mit Solarantrieb
- Fliegengitterfalttür zur Terrasse, Fliegengitterrollos (Küche, Schlafzimmer, Bad)
- 3000 l Regenwassertank (Dachentwässerung)
- Fassade in 2021 mit Flach Verblendern in Klinkeroptik verkleidet (nie mehr streichen)
- Pergola Markise + Zip Markisen nach vorn und rechts (2022)
Die Immobilie hat einen perfekten Schnitt und bietet gerade für junge Familien genügend Raum. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und entscheiden Sie sich für diese Doppelhaushälfte. Bei Interesse an einer Besichtigung schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht über das Portal und laden Sie das vollständige Exposé auf planethome.de herunter.
Preisinformation: Erbpacht: 1.134,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
