VOLLER MOSELBLICK!!

668.000 €

Festpreis

27.04.2024

54439 Palzem

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Palzem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Lift führt bis in die Wohnung
- ruhige, sonnige Lage
- Wohnbereich auf einer Ebene ohne Treppen
- moderne Ausstattung
- moderne Küche - im Kaufpreis enthalten
- 3 Schlafzimmer (eins mit Ankleide)
- große Dachterrasse ca. 58 m²
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 30.000€)
- 1 Außenstellplatz
Objekt: PALZEM:
Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige PENTHOUSEWOHNUNG mit ca. 148 m² Wohnfläche aus dem Jahre 2023 an. Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse Ausstattung und bietet mit Ihren 3 Schlafzimmern viel Platz. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit voller Sicht auf die Mosel.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Diele, Flur, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide und Zugang zur großen Dachterrasse), Badezimmer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.