Paderborn
0 km
/10

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in der Kernstadt

495.000 €
Festpreis
13.05.2025
33102 Paderborn
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine familienfreundliche und zugleich gut angebundene Wohnlage legen. Auf ca. 146 qm Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten, die auf Grund ihrer durchdachten Aufteilung sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet sind.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für gemeinsame Stunden im Freien., für Sandkasten und andere Spielgeräte. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine familiengerechte Ausstattung. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, z.?B. als Arbeits- oder Spielzimmer oder für Gäste.
Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Ein Keller mit ausreichend Stauraum sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege ins Grüne runden das Gesamtbild ab.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche220,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2000
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert38 kWh/m²a
    • Gültig bis20.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort33102 Paderborn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.05.2025
  • Anzeigen­kennungc652bb88
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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