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Einfamilienhaus in ruhiger Lage !

435.000 €

Festpreis

04.04.2025

24634 Padenstedt

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus ist sehr großzügig geschnitten. Das Erdgeschoß verfügt über eine separate Einheit, so dass das Obergeschoß als separate Einliegerwohnung genutzt werden könnte.
Im EG verfügt das Objekt über einen kleinen Windfang, von dem aus das Gäste-WC abgeht. Dann kommt man in einen großzügigen Flur, der als zentraler Bereich in alle Bereiche einlädt. Die Küche mit sep. Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Kinderzimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Bad ist sowohl mit Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 großzügige Zimmer und ein Vollbad. Raumaufteilung EG:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer (könnten auch 2 Einzelzimmer draus gemacht werden)
Küche mit Wirtschaftsraum
Vollbad mit Fenster
Gäste-WC

DG:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Vollbad mit Fenster
Einbauschrank für Küchen-Pantry (Anschlüsse vorhanden)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche796,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert185 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.01.2023
- Gültig bis10.01.2033