Overath
0 km
/10

Overath-Brombach: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit ca. 800 m² Garten und Dachterrasse

120.000 €
Festpreis
23.03.2025
51491 Overath
Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und ca. 800 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Zugang.

Das Dreiparteienhaus wurde laut den Eigentümern um die 1950er Jahre errichtet und in den Jahren 1961-1968 um einen Anbau im Erdgeschoss und den Ausbau der Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte dann im Jahr 1989.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie sodann in den Diele der Wohnung, worüber alle Räumlichkeiten erreichbar sind.

Insgesamt stehen Ihnen hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung.

Der ca. 800 m² Garten steht Ihnen als Sondernutzungsrecht zu Verfügung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Gewächshaus sowie ein Schuppen stehen Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung.

Eine Garage rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,76 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert340 kWh/m²a
    • Gültig bis05.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort51491 Overath
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung1e0d782a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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