Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe verdient und fällig. Derzeit also 3.570,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Stadt Ottweiler mit 15.000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt an der Blies etwa 32 km nordöstlich Saarbrückens. Kindergärten, Grundschule, sowie Gymnasien und Gemeinschaftsschulen sind in Ottweiler vorhanden. Zudem befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung.
Auch die Marienhausklinik befindet sich in Ottweiler und ist rund umgeben von Ärzten und Apotheken. Die Autobahnen A1 und A8 mit Anschlüssen nach Saarbrücken, Trier und Mannheim sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in etwa 30 Minuten mit dem PKW anzufahren.
Objekt: Im Erdgeschoss des 1973 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese etwa 70 m² große Eigentumswohnung.
Auf 2,5 Zimmer teilt sich die Wohnung vorteilhaft auf. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zunächst in das Badezimmer mit Wanne und Fenster, hier ist ebenfalls die Gas-Etagenheizung untergebracht. Die Küche inkl. der vorhandenen Einbauküche schließt sich dem Badezimmer an. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit den Zugängen zum geräumigen Schlafzimmer und zum Wohnbereich.
Das großzügige Wohnzimmer eröffnet Ihnen zudem den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Zudem gehört ein Kellerabteil und eine Garage zu diesem Immobilienangebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch vor.
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
