Baugrundstück mit Altbestand - Ideal für Bauträger

1.590.000 €

Festpreis

29.04.2024

85521 Ottobrunn

Preisinformation:
inkl. Altbestand
Lage: Ottobrunn bietet das ruhige Leben der München-nahen Kleinstadt verbunden mit einer kompletten Infrastruktur und perfekten Verkehrs-Anbindung.

Auch die Naherholungsgebiete der bayerischen Seen, wie z.B. Chiemsee, Tegernsee, Starnberger oder Schliersee und die Alpen liegen direkt vor Ihren Füßen. Ottobrunn ist ein sehr guter Wohnort für für Familien mit Kindern und freizeitorientierten Menschen. Von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium sind alle öffentlichen und privaten Institutionen umfassend vertreten. Mit der S-7 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in nur 8-9 Minuten auf der A99 oder A8 .
Ausstattung: ECKDATEN UND LAGE:
Maße: ca. 29 m tief x ca. 30 m breit
Ausrichtung:nach Süden
Wohngebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Bebauung: Nach §34 BauGB
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Der Altbestand ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt, eine weitere kleine Wohneinheit ist vermietet.
Objekt: Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

Das Gesamtgrundstück mit insgesamt 930m² kann mit einem EFH, MFH, oder 2 DHHs nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) bebaut werden. In direkter Nachbarschaft stehen Mehrfamilien, Reihen und Doppelhäuser mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein älteres Mehrfamilienhaus welches vom Käufer abgerissen werden muss.

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 45.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.70, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.90, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 0.95
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.