Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige, zurückgezogene Lage im Rückgebäude und bietet gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen urbanen Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre und Wohnqualität legen.
Bereits beim Eintreten sorgt die großzügige Diele mit reichlich Platz für Garderobe, Kommode oder persönliche Akzente für ein offenes und einladendes Wohngefühl.
Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer wird durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, der perfekte Ort zum Entspannen, Frühstücken oder Sonne genießen.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine angrenzende Speisekammer, die sich ideal für die Lagerung von Vorräten und Küchenutensilien eignet. Mit seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Platzangebot für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet das Schlafzimmer eine ideale Rückzugsoase zum Entspannen.
Ein zusätzlicher Komfortvorteil ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz (untere Ebene), der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Zudem steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig zuverlässig vermietet (derzeit ca. 1.200€ Warmmiete) und zeichnet sich durch ein stabiles Mietverhältnis aus, das eine kontinuierliche Einkommensquelle für den neuen Eigentümer sichert.
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