Provisionshinweis: 3,57%
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wer das Stadtleben nicht missen will, aber gerne die Ruhe der Natur genießt, ist hier goldrichtig! Ein schier endloser Blick über die Felder, ein Spaziergang am Rhein, ein Bad im Kollersee oder ein schickes Abendessen im Edelrestaurant - Otterstadt bietet alles!
Die in Rheinland-Pfalz liegende Gemeinde Otterstadt liegt direkt an einer alten Schleife des Rheins und dem dazugehörigen Kollersee. Im Westen und Süden liegen die rheinland-pfälzischen Städte Schifferstadt und Speyer, im Osten - gegenüber des Rheins - die baden-württembergischen Gemeinden Ketsch und Brühl. Als Teil des unmittelbaren Einzugsgebiets des Rhein-Neckar-Kreises profitiert Otterstadt auch von den infrastrukturellen und wirtschaftlichen Vorteilen dessen, ohne dabei seine ländliche Idylle zu verlieren.
Unser Haus liegt im Norden Otterstadts und glänzt durch direkte Feldlage. Der Fußweg hinter dem Haus führt uns direkt an den Altrhein oder zum Segelclub. Die Restaurants im Ortszentrum und am Rhein laden zu gemütlichen Abenden ein, für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls gesorgt - vor allem das Wassersportangebot ist großartig. Der Supermarkt ist zu Fuß erreichbar, wer es gemütlich mag, nimmt für wenige Minuten das Auto. Durch die Nähe zu Speyer kann man größere Shoppingtouren auch in die Nachbarstadt verlagern. Eine Grundschule findet sich nur wenige Minuten entfernt im Ort, weiterführende Schulen liegen in den Nachbarstädten.
Ausstattung: Die besondere Ausstattung auf einen Blick:
- Schwimmhalle
- Sauna mit Tauchbecken
- Hobbyraum mit Bar
- überwiegend große, bodentiefe Fenster
- Garage mit direktem Hauszugang
- Carport
Die Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen, großflächigen Fliesen. Teile der weiteren Böden sind ebenfalls gefliest, in den Schlafzimmer ist feiner Teppichboden verlegt.
Objekt: Heutzutage sind Bungalows eine Seltenheit geworden, der eingeschossige Baustil ist begehrter denn je. Doch dieses Haus ist nicht nur ein Bungalow, es ist etwas Einzigartiges! Der Schnitt weist die perfekte Aufteilung zwischen Schlafen und Wohnen auf, der ausgebaute Keller kann verschiedene Events beherbergen und der große Garten samt Schwimmhalle bietet Lebensqualität pur!
Der großzügige Eingangsbereich fungiert zugleich als Verbindung zwischen Wohnen, Kochen und Arbeit. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer von beachtlicher Größe, die drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer liegt unmittelbar gegenüber unserem Highlight-Bad - geräumig, edel, einladend -, bei Bedarf kann hier sogar ein En-Suite-Badezimmer geschaffen werden. Das kleinere Bad eignet sich hervorragend für die Kinder.
Auf der rechten Seite der Diele liegt das Büro mit direktem Zugang zur Garage. So kann man auch im Winter bequem aus dem warmen Auto ins warme Haus steigen.
Der Kellerbereich ist voll ausgebaut und bietet eine Reihe weiterer Highlights, die uns nur Staunen lässt! Hatte man eine harte Arbeitswoche kann man sich hier in der Sauna optimal vom Stress befreien, ein Tauchbecken und eine Dusche stehen sogar im Keller bereit. Zwei Hobbyräume, einer davon mit Bar, bieten Platz für Geburtstage, Partys oder zahlreiche andere Ideen. Vielleicht ein Heimkino? Ein Fitnessraum? Die Kreativität überlassen wir Ihnen! Vier weitere Räume bieten Ihnen Platz zum Lagern oder Waschen.
Beim Betreten des Gartens wird schnell klar: dieses Bungalow ist wirklich besonders! Nicht nur die Größe des Gartens ist beeindruckend. Auch die Terrasse ist prädestiniert für warme Sommertage, die Feldrandlage trägt ihren Teil dazu bei und die Schwimmhalle sorgt sogar dafür, dass auch ohne Sonne Sport getrieben werden kann. Hier wurde wirklich an alles gedacht!
Wenn Sie das gelesen haben und denken, das kann doch nicht wahr sein, dann überzeugen wir Sie gerne persönlich von diesem Traum!
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.8, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.5
Provision: 3,57%
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
