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Fischerhude / Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

189.000 €

Festpreis

04.05.2025

28870 Ottersberg

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2002/2003 sanierten und in Wohnungen geteilten Bauernhauses aus dem Baujahr 1959. Man betritt das Haus über eine gemütliche Diele, die über eine Galerie verfügt. Alle 10 Wohneinheiten sind von dieser Diele erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² teilt sich die Wohnung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Abstellraum und Flurbereich auf. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Sonnenterrasse und in den Garten.

Der Gemeinschaft steht eine Scheune zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Wiese hinter dem Haus, die zu einem ausgedehnten Sonnenbad in der Natur einlädt.

Die mtl. Zahlungen an die Hausverwaltung belaufen sich per Wirtschaftsplan 2024 auf € 390,00 inkl. einer mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 98,00. In 2023 wurde das Dach der Wohnanlage neu gedeckt und isoliert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.12.2020
- Gültig bis23.12.2030

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