28.04.2024
77883 Ottenhöfen (Schwarzwald)
Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienwohnhauses, in guter Ortslage von Ottenhöfen. Dazugehörig sind 2 weitere teilausgebaute Räume im Dachspitz mit ca. 28 m² Grundfläche, die bisher als Kinderzimmer genutzt wurden (nicht in Wohnfläche beinhaltet). Diese Räume sind nur über das gemeinsam genutzte Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung bedarf einer gründlichen Aufarbeitung, wobei ein Hauptaugenmerk auf die Sanitärausstattung gelegt werden sollte.
Lagebeschreibung: Das Zehn-Täler-Dorf Ottenhöfen im Schwarzwald liegt im Achertal zwischen Schwarzwaldhochstraße und Badischer Weinstraße, 35 Kilometer entfernt von Straßburg/Elsass, Baden-Baden und Freudenstadt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf 300 bis 1005 Meter Höhe und ist zu mehr als 50 Prozent bewaldet.
Ausstattung: Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich. In der großzügigen Wohnküche kann nach Herzenslust gekocht werden. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ist halbhoch gefliest. Die Wohn- und Schlafräume bieten den Bewohnern genügend Platz um sich wohlzufühlen.
Als Bodenbeläge sind Parkett, Holzdielen, Fliesen und Laminat vorhanden.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung dazu. Der Stellplatz lässt sich bei geschickter Parkweise auch von 2 PKW nutzen.
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
