Objektbeschreibung: Im wunderschönen Oststeinbek, am Eich 9 direkt an der Glinder Au haben wir zwei hübsche Doppelhäuser mit 2 Vollgeschossen errichtet.
Dieses hier angebotene Doppelhaus ist ohne Keller in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein)gebaut worden und ist mit einer schönen Verblendfassade (dunkler, hochwertiger Verblender von Olfry) versehen.
Alle beiden Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien von namhaften Herstellern.
Hier nur einige von vielen Beispielen:
- mit Verblendsteinen von Olfry
- ein Walmdach mit Tondachziegeln von Röben
- mit Kunststofffensterprofilen von Veka
- mit elektrischen Rollläden
- hochwertigen, weißen Innentüren
- mit Innenfensterbänken aus echtem Marmor
- mit weißen Vollholztreppen aus Buche
- mit einer Vollbetontreppe mit großflächigen hellgrauen Fliesen
- mit Türdrückern von Hoppe
- mit hochwertigen Wärmepumpen von Vaillant
- Spitzboden ist ausgebaut ( Belag wird noch verlegt, kann Kunde aussuchen: 25 €/m²)
- 2 Stellplätze
- Fußbodenheizungen im gesamten EG und OG
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- wunderschöne Terrasse mit Terrassenplatten mit Blick ins grüne und auf die Glinder Au.
- und Vieles Mehr!
Bei diesem Objekt handelt es sich um die hintere, Wohneinheit von Haus 2 (wie laut Zeichnung beschrieben):
Im Gesamtpreis enthalten sind alle Baunebenkosten für das Grundstück, sämtliche Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Sonderleistung und nicht enthalten sind Telefon- und Internetanschluss.
Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne, größere Grundstück liegt an dem kleinen Bächlein, der Glinder Au am Rande von Oststeinbek.
Es ist sehr wäldlich und ringsum von schönen Wiesen und Feldern umgeben.
Aber dennoch fußläufig zur Möllner Landstraße und mit allen wichtigen Zielen im Umkreis schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A1 und die A24. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreicht man die Innenstadt von Hamburg schon in rund 20 Fahrminuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen alle in unmittelbarer Umgebung. Naturliebhaber/Sportler kommen hier ebenfalls auf Ihre Kosten. Auch der Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Oststeinbek ist ein sehr kinderfreundlicher Ort mit vielen Kindertagesstätten sowie einer Grundschule.
Raumaufteilung: Im EG befinden
- ein großes geräumiges Wohnzimmer/Eßzimmer, mit hellen großformatigen Fliesen
- gefliester integrierter Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- ein hell gefliestes Gäste-WC,
- ein gefliester Hauswirtschaftsraum,
- ein Flur mit Garderobe
- ein geschlossener Abstellraum unter der Betontreppe
- Gesamtwohnfläche ca. 60m².
Im DG befinden sich drei Schlafräume
- ein hübsches, helles, ebenfalls hell gefliestes Vollbad
- sowie ein Flur - Gesamtwohnfläche ca. 60 m².
Das EG und auch das DG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Spitzboden in diesem Objekt ist ausgebaut und komplett fertiggestellt.
Provision: provisionsfrei
