Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der Urlaubsregion Blekendorf im Herzen der holsteinischen Schweiz ca. 3 km vom Ostseestrand entfernt.
Das Erdgeschoss erstreckt sich großzügig über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Hier finden Sie Ihren großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin. Direkt nebenan öffnet sich Ihre Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte. Der nahgelegene Hauswirtschaftsraum bietet Platz für zusätzliche Vorräte und Geräte, wie Kühlschrank oder Waschmaschine. Ihre Einkäufe können Sie über den Nebeneingang direkt hier ablegen. Im Haupteingangsbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Wannenbad. Zwei weitere Schlafzimmer liegen an einem kleinen Flur im Anschluss zur Küche. Mittig von beiden Zimmern ist ein komfortables Duschbad zu finden.
Das Dachgeschoss ist aktuell über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Es kann allerdings auch flexibel zu einer zweiten Wohneinheit umgebaut werden. Ein genehmigter Bauantrag liegt bereits vor. Auf dieser Ebene befinden sich ein großer Wohnflur sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen ist jederzeit möglich.
Ihr Auto parken Sie in der geräumigen Garage oder unter dem Carport.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 902 m². Davon sind ca. 199 m² Eigenland und ca. 703 m² über ein Erbbaurecht gepachtet (Laufzeit bis 2096, Erbbauzins 1.441€ p.a.). Optional kann das Erbbaurecht für 92.000 € erworben werden.
